新築売戸建住宅 名古屋市瑞穂区 本願寺町２丁目 (瑞穂区役所駅) 3階建 4SLDK
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市桜通線 / 瑞穂区役所駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町２丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年4月
|
建物面積 | 94.64㎡ | 土地面積 | 実測 73.24㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 吹抜 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり フラット35適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩約９分。小中学校や幼稚園・保育園、コンビニ・スーパー等の買物施設も徒歩圏にある便利な立地です。工夫を凝らした個性豊かな都市型３階建住宅３邸が誕生します！
アピールポイント
Ａ号棟「ファミリークローゼットとリビングに吹抜けのある家」
＊３Ｆには家族で使えるファミリークローゼットを設けました
＊２Ｆのリビングは吹抜けがあり、明るい陽射しが入ります
＊２Ｆと３Ｆにバルコニーを設けお洗濯も楽々
＊キッチンはＬ型の対面式です
＊水回り設備を２階にまとめましたので、家事動線に優れています
担当設計士による「物件説明会」開催中！
当物件は４月上旬完成予定です。物件の設備・仕様・完成イメージ等につきましては、ショールームや同メーカーの完成物件にて、担当設計士より詳しくご説明させていただきます。ご参加を希望される場合は事前にご予約くださいませ！
「新型コロナウイルス感染及び流行拡大防止の対応について」
物件の内覧やご商談については、ご予約制とさせていただきます。内覧希望の際は事前のご予約をお願いします。現地では、アルコール除菌液とスムス手袋をご用意いたします。
弊社ではアポイントなしでのご訪問や頻繁なお電話など、お客様のご迷惑となるような営業行為は行っておりません。どうぞご安心してご来場くださいませ。
お問合せ：サムライハウジング
ＴＥＬ：０５６８－８５－５５１１
物件詳細情報
| 交通 | 名古屋市桜通線 / 瑞穂区役所駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 名古屋市桜通線 / 瑞穂運動場西駅 徒歩10分 名古屋市名城線 / 妙音通駅 徒歩17分 |
||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット EV車充電設備 床暖房 クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 ワイドバルコニー ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 あり |
||
| 備考 | 号棟番号：Ａ号棟 バルコニー：8.20㎡ 工事完了予定年月：2023年04月 |
||
| 建物名 | 瑞穂区本願寺町 「瑞穂小学校北の家」 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（洋 7･5.1･6.2･4.5 LDK 15.1 S 1） | 建物面積 | 94.64㎡ |
| 土地面積 | 実測 73.24㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2023年4月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 北4.6m 公道 接面4.8m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第Ｒ04確認建築ＣＩ東海Ａ01804号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6978046343 | 管理番号 | ＳＫＨｏｎｇａｎｊｉＡ |
| 情報公開日 | 2023/03/13 | 次回更新予定日 | 2023/03/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
サムライハウジング（(株)作夢頼パートナーズ）
- 交通：
- 中央本線／勝川 徒歩13分
- 住所：
- 愛知県春日井市小野町４丁目６－８
- TEL：
- 0568-85-5511
- FAX：
- 0568-85-5512
- 所属団体：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（３）第２２１００号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
