新築売戸建住宅 清須市 桃栄３丁目 (須ケ口駅) 2階建 4LDK

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価格 3,880万円 間取り 4LDK
交通 名鉄名古屋本線 / 須ケ口駅 徒歩6分
所在地 愛知県清須市桃栄３丁目
築年月 2022年3月

 建物面積 125.88㎡ 土地面積 実測 145.32㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　整形地　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
名鉄名古屋本線「須ヶ口駅」徒歩約６分。保育園、小学校、コンビニが徒歩圏内の便利な立地。１邸１邸丁寧に建築されたオンリーワン住宅。デザイン性よりもシンプルで丈夫な家を造ることを目指しています！
  • Ａ棟「全居室が南向きの明るい家」
  • 耐久性の高いタイル張りの外観
  • ＬＤＫは広々２１．１帖
  • 南向きのダイニングスペース
  • ２１．１帖のＬＤＫに隣接する和室が５．１帖ですので、大空間のリビングとなります
  • 食洗機・浄水器付き対面式システムキッチン。ゴミ出しに便利な勝手口があります
  • キッチンはカップボード付き。入居時の初期費用を抑えられます
  • 暖房乾燥付きユニットバス
  • 玄関上部は吹抜けになっており、開放的な空間になっています
  • 玄関にはシューズボックスだけでなく、土間続きの収納スペースを設けました
  • ２Ｆの７．５帖の主寝室はダブルクローゼットで、ご夫婦の洋服を分けて仕舞えます
  • 全居室が南向きで、全てバルコニーに出られる設計です
  • ２階トイレ横にも洗面化粧台を設えました。忙しい朝に重宝します
  • 約１４㎡の広々ワイドバルコニー
  • 玄関アプローチ。ポストには宅配ボックスを設けました
  • 区画図
  • 清須市立桃栄小学校
  • 清須市立新川中学校
  • 清須市桃栄保育園
  • 甚目寺幼稚園
  • ファミリーマート清須桃栄店
  • 綿半フレッシュマーケット清須店
  • ツジ薬局清須店
  • 名西クリニック

    アピールポイント

    Ａ棟「全居室が南向きの明るい家」
    ＊２１．１帖のＬＤＫに隣接する和室が５．１帖ですので、大空間のリビングとなります
    ＊キッチン奥には勝手口があり、ゴミ出し等に便利です
    ＊キッチンにはカップボードを設えました
    ＊全居室が南向きで、全てバルコニーに出られる設計です
    ＊２Ｆの７．５帖の主寝室はダブルクローゼットで、ご夫婦の洋服を分けて仕舞えます
    ＊２階の居室は６帖以上ですので、ゆとりがあります
    ＊２階トイレ横にも洗面化粧台を設えました。忙しい朝に重宝します
    ＊玄関横には間口の広い土間続き収納スペースを設けました
    ＊玄関上部は吹抜けになっており、開放的な空間になっています

    「新型コロナウイルス感染及び流行拡大防止の対応について」
    物件の内覧やご商談については、ご予約制とさせていただきます。内覧希望の際は事前のご予約をお願いします。
    平日や時間外のご見学も出来ますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
    また現地やショールームでは、アルコール除菌液とスムス手袋をご用意いたします。
    弊社では、アポイントなしでのご訪問や頻繁なお電話など、お客様のご迷惑となるような営業行為は行っておりません。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 須ケ口駅 徒歩6分
    その他交通 名鉄津島線 / 須ケ口駅 徒歩6分
    所在地 愛知県清須市桃栄３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　都市ガス　電気　エアコン　庭　ワイドバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：Ａ棟
    バルコニー：14.83㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2022年03月
    ここにこだわり。誠のゆとり住宅
    本当の快適を・ゆとり

    のすまいを
    私たち「誠の住宅」は、いつもお客様を思い浮かべ、
    大切な時間を支え大切な暮らしにふさわしいものを提案していける家づくりを心がけ、そっと喜びを添えています
    今までと次元の違う「台風」「豪雨」「突風」「竜巻」からの被害を最小限にとどめるために、
    デザイン性よりもシンプルで永年にわたって丈夫で美しい住宅を造り続けていくこと
    それが、私たちの誠心誠意の「誠」の家づくりです
    過去１０年間、台風・豪雨も含めて雨漏りゼロです
    創業以来、指定住宅紛争処理機関や住宅保証会社の保険にお世話になったことはございません
    売主　「誠の住宅」　伊藤建設株式会社
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.1　洋 7.5･6.6･6.6　LDK 20.1） 建物面積 125.88㎡
    土地面積 実測 145.32㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.3m 公道 接面10.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第Ｒ01確認建築愛建住セ25632号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6978237298 管理番号 ＩＫＴｏｕｅｉＡ
    情報公開日 2023/03/13 次回更新予定日 2023/03/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    サムライハウジング（(株)作夢頼パートナーズ）

    交通：
    中央本線／勝川　徒歩13分
    住所：
    愛知県春日井市小野町４丁目６－８　
    TEL：
    0568-85-5511
    FAX：
    0568-85-5512
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２１００号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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