新築売戸建住宅 北名古屋市 鹿田院田前 (西春駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | 名鉄犬山線 / 西春駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 愛知県北名古屋市鹿田院田前 | ||||
| 築年月 | 2023年9月
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建物面積 | 91.85㎡ | 土地面積 | 実測 98.32㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム バリアフリー 吹抜 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり フラット35適合証明書あり
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2023年12月01日～ 開催時刻：10:00～17:00 備考：ご見学希望の際は、事前にご連絡ください。平日もご見学出来ます |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ３６８０万円に価格改定しました！名鉄犬山線「西春」駅徒歩約１１分。教育施設、病院、コンビニ・スーパー等の買物施設も徒歩圏の便利な立地。吹抜け、ニッチ、リビングを見られる室内窓など、特徴のある間取。
アピールポイント
価格改定しました！
さらに決算キャンペーン！年末までにご契約いただきますと仲介手数料が無料です！
設計性能評価書、耐震等級３を取得！
「リビングに吹抜けのある家」
＊リビングには大きな吹抜けがあり、明るい陽射しが入ります
＊リビングに隣接した居室には、室内窓を設けました
＊キッチン、洗面室は隣接しており、家事動線に優れています
＊２Ｆには約４坪の広々としたバルコニーを設けました
＊バルコニーには水栓を設けましたので、お子様のプールも愉しめます
土日祝日はオープンハウス開催中です。
スムーズにご案内させていただくため、ご見学希望の際はお知らせください。
物件の内覧やご商談については、ご予約制とさせていただきます。内覧希望の際は事前のご予約をお願いします。現地では、アルコール除菌液とスムス手袋をご用意いたします。
弊社では、アポイントなしでのご訪問や頻繁なお電話など、お客様のご迷惑となるような営業行為は行っておりません。どうぞご安心してご来場くださいませ。
お問合せ：サムライハウジング
ＴＥＬ：０５６８－８５－５５１１
物件詳細情報
| 交通 | 名鉄犬山線 / 西春駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛知県北名古屋市鹿田院田前 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,680万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 EV車充電設備 床暖房 クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 ワイドバルコニー ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 あり |
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| 備考 | 号棟番号：Ａ号棟 バルコニー：6.58㎡ 工事完了予定年月：2023年09月 |
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| 建物名 | 北名古屋市鹿田院田前 「西春駅東の家」 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 4.1･8.2･5.6･5.1 LDK 16.2） | 建物面積 | 91.85㎡ |
| 土地面積 | 実測 98.32㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2023年9月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 北4.9m 公道 接面7.3m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第Ｒ04確認建築ＣＩ東海Ａ02828号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6979921962 | 管理番号 | ＳＫＳｈｉｋａｄａＡ |
| 情報公開日 | 2023/11/20 | 次回更新予定日 | 2023/12/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
サムライハウジング（(株)作夢頼パートナーズ）
- 交通：
- 中央本線／勝川 徒歩13分
- 住所：
- 愛知県春日井市小野町４丁目６－８
- TEL：
- 0568-85-5511
- FAX：
- 0568-85-5512
- 所属団体：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（３）第２２１００号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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