売戸建住宅 海部郡大治町 大字北間島字宮東 (甚目寺駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄津島線 / 甚目寺駅 徒歩29分 | ||||
| 所在地 | 愛知県海部郡大治町大字北間島字宮東 | ||||
| 築年月 | 2017年4月(築8年11ヶ月) | 建物面積 | 111.88㎡ | 土地面積 | 実測 131.45㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 天井高２.５ｍ以上 ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 価格改定しました！天然石を貼った特徴ある外観の築８年の中古住宅。南側の１１帖のテラスはセカンドリビングとしてもお使いいただけます。メンテナンスもしっかりされているのでリフォームなしでお住まい出来ます！
アピールポイント
価格改定しました！
当物件は業者売主ではありませんので、消費税は掛かりません。
「諸戸の家」施工の築８年の築浅中古住宅
現在、建築資材・人件費や地価等の高騰により新築住宅の価格は上昇しており、リフォームなしでお住まいいただける築浅中古住宅を検討される方が増えています。
本物件は「諸戸の家」施工の建物ですので、仕様や設備は新築住宅と比べても遜色がなく、また所有者が変わっても、アフターサービスは継続できます。
住宅を一生に一度のお買い物と考えれば、築８年の中古住宅は価格面でもメリットがあります。
＊１０年経過時には施工主（諸戸の家）からの点検を受けることが出来ます
高級感のある外観：外壁には天然石を使用しております。
広々としたＬＤＫ：１８帖のＬＤＫは天井高約２．８ｍの開放的な空間で化粧梁がアクセントとなっています。リビング、ダイニング、キッチンの３ヵ所に床暖房を設置しており、冬でも快適に過ごせます。
充実したキッチン：御影石を使用した造作キッチン。カップボード付きです。
電動シャッター：１階の窓には電動シャッターを採用しており、毎日の開閉が簡単です。
物件詳細情報
| 交通 | 名鉄津島線 / 甚目寺駅 徒歩29分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡大治町大字北間島字宮東 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,580万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 床暖房 クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 電動シャッター シャッター雨戸 防犯用ガラス 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 都市ガス 電気 側溝 キッチン床暖房 庭 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■建物状況調査 申込対応可 |
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| 備考 |
他所在地：カーナビ 海部郡大治町大字北間島字宮東9番 り |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 大治町北間島 築８年の中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 5.5 洋 9･6.1･6.1 LDK 18 S 1.5） | 建物面積 | 111.88㎡ |
| 土地面積 | 実測 131.45㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2017年4月(築8年11ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 北11.8m 公道 接面7.4m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982871514 | 管理番号 | ＣＫＯｈｈａｒｕ2 |
| 情報公開日 | 2024/07/08 | 次回更新予定日 | 2026/02/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
サムライハウジング（(株)作夢頼パートナーズ）
- 交通：
- 中央本線／勝川 徒歩13分
- 住所：
- 愛知県春日井市小野町４丁目６－８
- TEL：
- 0568-85-5511
- FAX：
- 0568-85-5512
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（３）第２２１００号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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