新築売戸建住宅 岩倉市 中本町川添 (岩倉駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 4,880万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄犬山線 / 岩倉駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 愛知県岩倉市中本町川添 | ||||
| 築年月 | 2023年10月
|
建物面積 | 122.99㎡ | 土地面積 | 実測 156.37㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング ２×４工法 ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 吹抜 閑静な住宅街 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い） フラット35Ｓ適合証明書あり
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年04月01日～ 開催時刻：10:00～17:00 備考：ご見学希望の際は、事前にご連絡ください。土日・平日ＯＫです！ |
|---|
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ３号棟ご予約となりました！長期優良住宅、建設住宅性能評価、耐震等級３取得！最大４５００万円の住宅ローン控除を受けられます。リビングエアコン、全居室カーテン・照明付きで入居時の費用を大幅に削減できます。
アピールポイント
名鉄犬山線「岩倉」駅徒歩約７分。桜の名所五条川のほとりに建つ４邸。
小中学校や幼稚園・保育園、コンビニ・スーパー等も徒歩圏にある便利な立地です。
既存の建売住宅に満足できない方のための、敷地面積４３坪超・建物面積３７坪超の収納豊富な家。
１号棟 「五条川のほとり。全室南向きの明るい家」
＊１Ｆリビング横の和室からは、五条川の桜をご覧いただけます
＊和室ではお子様を遊ばせたり、お昼寝などのリラックススペースに
＊リビングから出入りの出来る約３．６帖の広々ウッドデッキを備えました
＊対面式のＬ型キッチンの奥にはたっぷりの収納スペースがあります
＊南側のダイニングには吹抜けがり、明るい陽差しが入ります
＊主寝室はゆとりの８帖にウォークインクローゼットも設えました
＊道路間口が約９．２ｍなので、駐車場は並列３台可能です
２号棟 ご契約
３号棟 ご予約
４号棟 「１Ｆ南側に約７帖の広々ウッドデッキを設けた家」
お問合せ：サムライハウジング
ＴＥＬ：０５６８－８５－５５１１
物件詳細情報
| 交通 | 名鉄犬山線 / 岩倉駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛知県岩倉市中本町川添 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,880万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 床暖房 シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 エアコン シーリングファン 庭 ワイドバルコニー ルーフバルコニー ウッドデッキ ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり ■フラット35S適合証明書 あり |
||
| 備考 |
号棟番号：1号棟 ！ |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 6 洋 8･6･6 LDK 20.5 S 3･2.5） | 建物面積 | 122.99㎡ |
| 土地面積 | 実測 156.37㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2023年10月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 西4.0m 公道 接面9.2m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 162% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第KS123-0410-53702号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6981285757 | 管理番号 | ＯＫＫａｗａｚｏｅ1 |
| 情報公開日 | 2024/01/31 | 次回更新予定日 | 2024/05/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
サムライハウジング（(株)作夢頼パートナーズ）
- 交通：
- 中央本線／勝川 徒歩13分
- 住所：
- 愛知県春日井市小野町４丁目６－８
- TEL：
- 0568-85-5511
- FAX：
- 0568-85-5512
- 所属団体：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（３）第２２１００号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
